No constando renuncia expresa a la indemnización por clientela, lo que entra en el marco de la esfera dispositiva de las partes -pacto por otra parte habitual en esta clase de contratos-, debe considerarse vivo el derecho a obtenerlaLa extinción por el...
Por tanto, si se otorgan dos escrituras sin solución de continuidad, una de adquisición y otra seguida de constitución de hipoteca, anulada la primera, podrá considerarse que la entidad bancaria es un tercero de buena fe pero no que esté protegido porque...
Lo contrario supondría un enriquecimiento injusto a favor del adquirente de mala feConforme a lo dispuesto en nuestro Código Civil, el adquirente de mala fe debe abonar los frutos percibidos y debidos de percibir si lo recibido es una cosa fructífera; y si...
No es contrario a ninguna norma imperativa establecer que las prórrogas no tendrán lugarEn el contrato que da lugar al litigio las partes acordaron que, al finalizar su plazo temporal, su duración no podría ser prorrogada, por lo que la finca debería ser...
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea considera que, en casos como esos, el juez puede hacer comprobaciones a ese respecto y cargar en costas a la entidad si se evidencia su mala fePlanteaba la Audiencia Provincial de Málaga en este procedimiento...
La reciente sentencia del TJUE de 13 de julio de 2023 obliga al Tribunal Supremo a matizar su jurisprudencia en materia de costas y a considerar esa inactividad de las entidades financieras como determinante a la hora de imponérselas a la BancaEn el caso...
El mercado inmobiliario nos sitúa frente a una nueva y rentable oportunidad económica: la inversión inmobiliaria colectiva.La adquisición de inmuebles entre varios inversores con el fin de obtener una rentabilidad es tendencia y son varias las fórmulas...
Las prescripciones administrativas en nada eximen del cumplimiento de las normas imperativas recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal. Por tanto, si las normas de la comunidad permitían la segregación pero respetando el acceso desde exterior, la...
La posibilidad de ejercitar el derecho de admisión o su obligación de control del orden dentro del local no le hacen responsable de los actos que exceden de lo razonablemente previsibleLos hechos que dieron lugar a este procedimiento tuvieron lugar en un...