Para activar la protección del tercero adquirente ex art. 34 LH es necesario que la titularidad del transmitente esté inscrita, no bastando la mera presentación a inscripción
Por tanto, si se otorgan dos escrituras sin solución de continuidad, una de adquisición y otra seguida de constitución de hipoteca, anulada la primera, podrá considerarse que la entidad bancaria es un tercero de buena fe pero no que esté protegido porque lo único que...
En los supuestos de pago de lo indebido el interés a abonar es indemnizatorio y se devenga desde el mismo momento en que se adquirió con mala fe, no desde que se reclamó la obligación
Lo contrario supondría un enriquecimiento injusto a favor del adquirente de mala feConforme a lo dispuesto en nuestro Código Civil, el adquirente de mala fe debe abonar los frutos percibidos y debidos de percibir si lo recibido es una cosa fructífera; y si se trata de...
En el arrendamiento rústico las partes pueden eliminar voluntariamente el sistema de prórrogas tácitas fijando como plazo máximo para el arriendo el legal de cinco años
No es contrario a ninguna norma imperativa establecer que las prórrogas no tendrán lugarEn el contrato que da lugar al litigio las partes acordaron que, al finalizar su plazo temporal, su duración no podría ser prorrogada, por lo que la finca debería ser desalojada...